Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο | | | Νέοι χρήστες | Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. | Δημιουργία νέου λογαριασμού | | |
Ι. Καθορίζεται η θέση και η διάταξη των κτιρίων με στοιχεία 1Α, 1Β, 1Γ, 1Δ, 2Ε, 2ΣΤ, 3Ζ, 3Η και 4 του παραπάνω οικοδομικού τετραγώνου όπως φαίνεται με κόκκινο περίγραμμα στο σχετικό διάγραμμα.
ΙΙ. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και ο μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων ορίζονται ως εξής:
1. Για τα κτίρια 1Α, 1Β, 1Δ ένας όροφος επί της οικοδομικής γραμμής της οδού Θράκης ύψους 5.25 m και σε εσοχή σε απόσταση 3 m από την οικοδομική γραμμή 6 όροφοι συμπεριλαμβανομένου και του ισογείου, μέγιστου ύψους 22.25 m.
2. Για το κτίριο 1Γ ένας όροφος επί της οικοδομικής γραμμής της οδού Θράκης ύψους 5.25 m και σε εσοχή σε απόσταση 3 m από την οικοδομική γραμμή 7 όροφοι συμπεριλαμβανομένου και του ισογείου, μέγιστου ύψους 25.35 m.
3. Για το κτίριο 2Ε 7 όροφοι επί της οικοδομικής γραμμής της οδού Κλαζομενών με μέγιστο ύψος 25.35 m.
4. Για το κτίριο 2ΣΤ 6 όροφοι επί της οικοδομικής γραμμής της οδού Κλαζομενών και της οδού Καραϊσκάκη από την συμβολή της με την οδό Κλαζομενών μέχρι το σημείο Ζ με μέγιστο ύψος 22.25 m. Τα παραπάνω ισχύουν και για το υπόλοιπο κτίριο από το σημείο Ζ της οδού Καραϊσκάκη και σε απόσταση 5.7 m, από την οικοδομική γραμμή αυτής.
5. Για το κτίριο 3Ζ 6 όροφοι σε απόσταση 5.7 m από την οικοδομική γραμμή της οδού Καραϊσκάκη ύψους 22.25 m.
6. Για το κτίριο 3Η 7 όροφοι σε απόσταση 5.7 m από την οικοδομική γραμμή της οδού Καραϊσκάκη ύψους 25.35 m.
7. Στο μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των παραπάνω κτιρίων συμπεριλαμβάνεται στέγη με επικάλυψη.
8. Για το κτίριο 4 ορίζονται τα εξής:
α) Για το ισόγειο του κτιρίου όπως περιγράφεται στο σχετικό διάγραμμα με στοιχεί α, β, μ, γ, δ, ε, ζ, η, α μέγιστο ύψος 5.5 m.
β) Για τον 1ο, 2ο και 3ο όροφο με στοιχεία β, μ, γ, δ, ε, ζ, θ, ι, β, μέγιστο ύψος 14.91 m συμπεριλαμβανομένου και του ισογείου.
γ) Για τον 4ο και 5ο όροφο με στοιχεία β, μ, γ, δ, θ, ι, β, μέγιστο ύψος 21 m συμπεριλαμβανομένων και των προηγουμένων ορόφων.
δ) Για τον 6ο όροφο με στοιχεία β, μ, λ, κ, θ, ι, β, μέγιστο ύψος 24.1 m συμπεριλαμβανομένων και των προηγουμένων ορόφων.
ε) Για τον 7ο όροφο όπως φαίνεται με στοιχεία ν, ξ, ο, π, ρ, σ, τ, υ, ν στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:200 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών με την 98899/94 πράξη του και που αντίτυπό του σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση, το μέγιστο ύψος ορίζεται σε 27.50 m συμπεριλαμβανομένων και των προηγουμένων ορόφων.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 8 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν 98889/7754/1995 απόφαση (ΦΕΚ 54/Δ/1995).
|
9. Στα παραπάνω κτίρια επιτρέπονται χρήσεις ως εξής:
α) Στα κτίρια 1Α, 1Β, 1Γ, 1Δ, επιτρέπονται καταστήματα στο ισόγειο και κατοικία στους ορόφους.
β) Στα κτίρια 2Ε, 3ΣΤ, 3Ζ, 3Η, κατοικία.
γ) Στο κτίριο 4 εκπαιδευτικό ίδρυμα του Εθνικού Κέντρου Δημόσιας Διοίκησης.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 9 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν 98889/7754/1995 απόφαση (ΦΕΚ 54/Δ/1995).
|
10. Για τα οικόπεδα του παραπάνω οικοδομικού τετραγώνου δύναται να γίνει μεταφορά συντελεστή δόμησης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου 880/1979 (ΦΕΚ 58/Α/1979).