Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Α. Σχεδίαση Πολεοδομικής Μελέτης στο νέο Κτηματογραφικό διάγραμμα.

 

Πάνω στο πρωτότυπο του νέου υποβάθρου που συντάχθηκε όπως ανωτέρω, μεταφέρεται η εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη, ακολουθώντας το πνεύμα του πολεοδόμου όσον αφορά τη ρυμοτόμηση ή όχι των χαρακτηριστικών στοιχείων (κτισμάτων, περιφράξεων κ.λ.π.), τις προϋποθέσεις πλάτους οδών, τη σχέση ρυμοτομικής γραμμής μεταξύ τους, τις τυχόν εκδοθείσες τεχνικές εκθέσεις κ.λ.π. Βάσει των στοιχείων αυτών βρίσκονται οι εξισώσεις των ρυμοτομικών γραμμών και από αυτές υπολογίζονται οι συντεταγμένες των κορυφών των οικοδομικών τετραγώνων.

 

Σε περίπτωση που υπάρχουν καμπύλα τμήματα ρυμοτομικών γραμμών πρέπει να επιδιώκεται η μετατροπή τους σε τόξα κύκλου, με υπολογισμό των συντεταγμένων αρχής και τέλους του τόξου. Οι κορυφές των οικοδομικών τετραγώνων αριθμούνται με στοιχεία Τ1, Τ2, Τ3 για κάθε οικοδομικό τετράγωνο.

 

Σε περίπτωση διαπίστωσης αμφιβολίας ή αδυναμίας μεταφοράς της εγκεκριμένης πολεοδομικής μελέτης στο υπόβαθρο που απεικονίζει την υφισταμένη κατάσταση, μετά από συνεργασία μελετητή - Υπηρεσίας καθορίζεται ο τρόπος επίλυσης του προκύψαντος προβλήματος με τη διαδικασία διόρθωσης ασυμφωνίας, τροποποίησης ρυμοτομικού σχεδίου, αναθεώρησης ρυμοτομικού σχεδίου

 

Β. Στη συνέχεια υπολογίζονται:

 

α. οι συντεταγμένες των σημείων τομής των πλευρών όλων των ιδιοκτησιών με τη ρυμοτομική γραμμή.

 

β. τα εμβαδά των ρυμοτομούμενων και δεσμευομένων για κοινωφελείς χώρους ιδιοκτησιών, αναλυτικά για όλες τις ιδιοκτησίες.

 

Παραδοτέα στοιχεία:

 

Α1. Μία αδιάσταλτη διαφανής φωτοτυπία και 3 κοινές φωτοτυπίες του παραπάνω κτηματογραφικού διαγράμματος εφαρμογής, όπου σημειώνονται, τα οικοδομικά τετράγωνα και οι χώροι κοινοχρήστων και κοινωφελών λειτουργιών (με ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές), και η αρίθμησή τους σύμφωνα με τη πολεοδομική μελέτη. Επίσης σημειώνονται οι κορυφές οικοδομικών τετραγώνων με την αρίθμηση που αναφέρεται παραπάνω. Το διάγραμμα αυτό αποτελεί το υπόβαθρο της τελικής τακτοποίησης των ιδιοκτησιών.

 

Β1. Μία αδιάσταλτη διαφανής φωτοτυπία και 3 κοινές φωτοτυπίες του παραπάνω διαγράμματος, συμπληρωμένου με:

 

- αρίθμηση όλων των ορίων των ιδιοκτησιών με αριθμούς 1, 2, 3, κ.λ.π. ανά κτηματογραφικό τετράγωνο.

- αρίθμηση των σημείων τομής των πλευρών των ιδιοκτησιών με τη ρυμοτομική γραμμή με αριθμούς Ρ1, Ρ2, Ρ3, κ.λ.π. ανά οικοδομικό τετράφωνο Πολεοδομικής μελέτης.

 

Β2. Τεύχος όπου αναγράφονται ανά οικοδομικό τετράγωνο:

 

α. Ο αριθμός του οικοδομικού τετραγώνου, οι συντεταγμένες των κορυφών του, τα μήκη των πλευρών και το εμβαδόν του,

β. Οι συντεταγμένες των σημείων τομής των πλευρών όλων των ιδιοκτησιών με τη ρυμοτομική γραμμή.

 

Β3. Τεύχος όπου θα αναγράφονται ανά κτηματογραφικό τετράγωνο.

 

α. Οι συντεταγμένες των ορίων των ιδιοκτησιών και επισημαίνεται ποιες έχουν προκύψει με μετρήσεις και ποιες με ψηφιοποίηση όπως περιγράφεται στο άρθρο 3 των προδιαγραφών.

β. Τα αναλυτικά εμβαδά των ρυμοτομούμενων και δεσμευομένων για κοινωφελείς χώρους τμημάτων των ιδιοκτησιών. Ελέγχεται η σύμπτωση του αθροίσματος των εμβαδών των εντός των ρυμοτομικών γραμμών τμημάτων των ιδιοκτησιών με το αναλυτικό εμβαδόν του οικοδομικού τετραγώνου.

 

Η πληρωμή του άρθρου αυτού γίνεται ως εξής:

 

1. Για τις εργασίες της παραγράφου Α 150 (Εκατόν πενήντα) δραχμές ανά κορυφή οικοδομικού τετραγώνου.

2. Για τις εργασίες της παραγράφου Β, 20 (Είκοσι) δραχμές ανά ρυμοτομούμενο οικόπεδο.