Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Επιχειρησιακός στόχος της Διεύθυνσης Εφαρμογής Σχεδιασμού και Ελέγχου Δομημένου Περιβάλλοντος - Παρατηρητηρίου, είναι η παρακολούθηση της υλοποίησης εκπονούμενων μελετών χωρικού σχεδιασμού (πολεοδομικού και χωροταξικού) και η λήψη μέτρων για την εφαρμογής της νομοθεσίας και των πολιτικών του Χωρικού Σχεδιασμού και την διασφάλιση ποιότητας του δομημένου και αστικού Περιβάλλοντος.

 

2. Η Διεύθυνση Εφαρμογής Σχεδιασμού και Ελέγχου Δομημένου Περιβάλλοντος, αποτελείται από τα εξής Τμήματα:

 

α) Τμήμα Παρακολούθησης Χωρικού Σχεδιασμού.

 

β) Τμήμα Ελέγχου και Προστασίας Δομημένου Περιβάλλοντος και Ποιότητας Αστικού Χώρου.

 

γ) Τμήμα Διασφάλισης Κοινοχρήστων Χώρων και Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης.

 

3. α) Στο τμήμα Παρακολούθησης Χωρικού Σχεδιασμού ανήκουν οι ακόλουθες αρμοδιότητες:

 

α)α) ο συντονισμός και ενημέρωση συναρμοδίων υπηρεσιών για την εξέλιξη, επίσπευση και εφαρμογή του Χωρικού Σχεδιασμού κατά την κείμενη νομοθεσία,

 

β)β) η εποπτεία και ο έλεγχος των διαδικασιών υλοποίησης του πολεοδομικού σχεδιασμού,

 

γ)γ) η μέριμνα για την δημιουργία του μητρώου της ηλεκτρονικής πολεοδομικής ταυτότητας Δήμων,

 

δ)δ) η παρακολούθηση και λειτουργία του Έργου Ηλεκτρονική Πολεοδομία: Γεωγραφικά Συστήματα Πληροφοριών για τις Νομαρχιακές Αυτοδιοικήσεις της Χώρας.

 

β) Στο Τμήμα Ελέγχου και Προστασίας Δομημένου Περιβάλλοντος και Ποιότητας Αστικού Χώρου ανήκουν οι ακόλουθες αρμοδιότητες:

 

α)α) η εποπτεία όλων των εμπλεκόμενων φορέων του δημοσίου για την ορθή εφαρμογή της νομοθεσίας και των πολιτικών για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος,

 

β)β) η τήρηση και η διαχείριση του Μητρώου Ελεγκτών Δόμησης και η διενέργεια ηλεκτρονικής κλήρωσης για τον ορισμό τους.

 

γ)γ) η εποπτεία, ο συντονισμός, η παρακολούθηση και η παροχή κατευθύνσεων για την έκδοση πορίσματος για περιπτώσεις κατασκευών για τις οποίες παρανόμως υποβλήθηκαν δηλώσεις υπαγωγής στο νόμο 4014/2011 (ΦΕΚ 209/Α/2011) ή στο νόμο 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/2013), όπως εκάστοτε ισχύει, σύμφωνα με τα αποτελέσματα φωτοερμηνείας δορυφορικών εικόνων/ ορθοφωτοχαρτών που αρμοδίως πραγματοποιήθηκαν,

 

δ)δ) ο έλεγχος δυνατότητας υπαγωγής στον νόμο περί αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων, που έχουν εκτελεσθεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κηρυγμένα ως διατηρητέα, προκειμένου να εντάσσονται μορφολογικά και αισθητικά στο σύνολο του κτιρίου και στο ευρύτερο δομημένο περιβάλλον,

 

ε)ε) η παρακολούθηση για την απομάκρυνση των αυθαιρέτων κατασκευών από τις αρμόδιες υπηρεσίες και για την ορθή διάθεση των οικοδομικών αποβλήτων και την αποκατάσταση του περιβάλλοντος από τυχόν περιβαλλοντική ζημιά, σε συνεργασία με τον Ελληνικό Οργανισμό Ανακύκλωσης (ΕΟΑΝ,

 

στ)στ) η παρακολούθηση της εφαρμογής της νομοθεσίας σε θέματα επικινδυνότητας κτιρίων,

 

ζ)ζ) ο συντονισμός και ενημέρωση συναρμοδίων υπηρεσιών για την αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση των κοινόχρηστων χώρων και των εν γένει κατασκευών κατά την κείμενη νομοθεσία,

 

η)η) η εποπτεία και έλεγχος της εφαρμογής της νομοθεσίας σε θέματα προσβασιμότητας και ελεύθερης κυκλοφορίας πεζών, ΑΜΕΑ και εμποδιζόμενων ατόμων σε κοινόχρηστους χώρους και συνεργασία κάθε μορφής με άλλες Υπηρεσίες του Δημοσίου, Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου, επιχειρήσεις του Δημοσίου, Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης και άλλους φορείς του δημόσιου ή ιδιωτικού τομέα, για την προώθηση και εξασφάλιση της αυτόνομης διακίνησης και διαβίωσης των Ατόμων με Αναπηρίες.

 

γ) Στο Τμήμα Διασφάλισης Κοινοχρήστων Χώρων και Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης ανήκουν οι ακόλουθες αρμοδιότητες:

 

α)α) η καταγραφή των εγκεκριμένων ή δεσμευμένων Κοινοχρήστων Χώρων που έχουν περιέλθει σε καθεστώς αυτοδίκαιης ή μη άρσης απαλλοτρίωσης και την ιεράρχησή τους, βάσει της σημασίας που έχουν για τον Δήμο και της ενδεχόμενης μετατροπής τους σε οικοδομήσιμους χώρους μετά αυτήν, βάσει, είτε δικαστικής απόφασης, είτε, των διατάξεων του άρθρου 32 του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012), όπως τροποποιήθηκαν με αυτές του άρθρου 32 του νόμου 4315/2014 (ΦΕΚ 269/Α/2014),

 

β)β) η αιτιολογημένη πρόταση, για ανάληψη της υποχρέωσης καταβολής των εν λόγω αποζημιώσεων από την Τράπεζα Γης του νόμου 4178/2013, όπου αυτό κρίνεται επιβεβλημένο,

 

γ)γ) η αιτιολογημένη πρόταση, για εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 16 του νόμου 2508/1997 (ΦΕΚ 124/Α/1997), για κατανομή της υποχρέωσης αποζημίωσης των ωφελούμενων από την εν λόγω απαλλοτρίωση παρόδιων ιδιοκτητών, στην οικεία ή και στις όμορες πολεοδομικές ενότητας, όπου αυτό κρίνεται επιβεβλημένο,

 

δ)δ) η εν γένει, μέριμνα για την διατύπωση και την εφαρμογή των απαιτούμενων, νομοθετικών ρυθμίσεων, προγραμμάτων, δράσεων και ενεργειών προς διευκόλυνση και ολοκλήρωση της συντέλεσης των απαλλοτριώσεων Κοινόχρηστων Χώρων,

 

ε)ε) η μέριμνα για την δημιουργία της ηλεκτρονικής ταυτότητας κοινοχρήστων χώρων των Δήμων,

 

στ)στ) η μέριμνα για την εφαρμογή, το συντονισμό και την παρακολούθηση της πολιτικής για το σχεδιασμό και την ανάπτυξη προγραμμάτων διαχείρισης τίτλων και δικαιωμάτων μεταφοράς και συγκέντρωσης συντελεστού δόμησης ακινήτων του ιδιωτικού (αγορά, ανταλλαγές ή μεταβιβάσεις) καθώς επίσης και η παροχή κατευθύνσεων και οδηγιών προς τους αρμόδιους φορείς,

 

ζ)ζ) η μέριμνα για την ως άνω διαχείριση δημοσίων ακινήτων, μετά από ειδική εξουσιοδότηση από τον αρμόδιο φορέα,

 

η)η) η εποπτεία και διαχείριση του ηλεκτρονικού αρχείου και των ονομαστικών τίτλων Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης, σε συνεργασία με την Διεύθυνση Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων,

 

θ)θ) όλα τα θέματα που αφορούν στη διαδικασία ελέγχου, έγκρισης και τεκμηρίωσης αιτημάτων μεταφοράς συντελεστή δόμησης και παροχής σχετικών οδηγιών.