Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο | | | Νέοι χρήστες | Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. | Δημιουργία νέου λογαριασμού | | |
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται κατά τομείς Ι και ΙΙ, όπως φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 2 ως εξής:
Α. Τομέας Ι (πυκνοδομημένα τμήματα)
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 12 m
Ελάχιστο εμβαδόν: 300 m2.
2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα τα οποία κατά την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος διατάγματος έχουν ελάχιστο πρόσωπο 6 m και ελάχιστο εμβαδόν 120 m2.
Β. Τομέας ΙΙ (αραιοδομημένα τμήματα)
• | Ελάχιστο εμβαδόν: 500 m2. |
Γ. Και για τους δύο τομείς Ι και ΙΙ ισχύουν τα εξής:
1. Επιπλέον των προϋποθέσεων των παραγράφων 1 και 2 της ενότητας Α και των προϋποθέσεων της ενότητας Β, απαιτείται όπως στο οικοδομήσιμο τμήμα των οικοπέδων, εγγράφεται κάτοψη κτηρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
2. Συντελεστής δόμησης: 0.8.
3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 50% της επιφάνειάς τους.
4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτηρίων 11 m, το οποίο προσαυξάνεται κατά 1.5 m για την κατασκευή υποχρεωτικής κεραμοσκεπούς στέγης.
5. Επιβάλλεται η εξασφάλιση θέσεων στάθμευσης σε κάθε νέο κτήριο ή προσθήκη σύμφωνα με τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 350/1996 (ΦΕΚ 230/Α/1996) όπως ισχύει.
6. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή κτηρίων επί υποστηλωμάτων (pilotis).