|
1. Επιτρέπεται η χορήγηση άδειας ανακατασκευής σε οικόπεδα άρτια κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση που βρίσκονται εντός πόλεων ή οικισμών, με ή χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο καθώς και σε γήπεδα που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως είτε α) σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς δόμησης που ίσχυαν στην περιοχή κατά το χρόνο χορήγησης της άδειας της οικοδομής που καταστράφηκε, είτε β) σύμφωνα με τους όρους δόμησης που ισχύουν κατά την έκδοση της νέας άδειας.
2. Στις περιοχές των οποίων το σχέδιο εγκρίθηκε με τις διατάξεις του νόμου 1337/1983 δεν χορηγούνται άδειες σύμφωνα με τους προγενέστερους όρους δόμησης.
3. Στην περίπτωση εφαρμογής των προγενέστερων όρων δόμησης η συνολική επιφάνεια της οικοδομής δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερη από την επιφάνεια της καταστραφείσας.