Προεδρικό διάταγμα 1/3/04 - Άρθρο 2

Άρθρο 2: Περιοχές με στοιχείο 1


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Στις παραπάνω περιοχές, οι οποίες χαρακτηρίζονται ως περιοχές απολύτου προστασίας, καθορίζονται χρήσεις γης και όροι και περιορισμοί δόμησης κατά ζώνες 1)α, 1)β και 1)γ, όπως φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 1 ως εξής:

 

1. Ζώνη 1)α

 

α. Πρόκειται για περιοχές αποκατάστασης φυσικού τοπίου αττικής χλωρίδας και πανίδας στα όρια των δήμων Αλίμου, Βουλιαγμένης, Βάρης και Κρωπίας.

 

β. Εντός των περιοχών αυτών διατηρείται το φυσικό ανάγλυφο και απαγορεύεται κάθε δόμηση. Επιτρέπονται διαμορφώσεις διαδρομών περιπάτου και ποδηλάτου και υπαίθρια καθιστικά με σκίαστρα μέγιστου ύψους 2.5 m.

 

γ. Επιτρέπεται επίσης, μετά από γνώμη της Διεύθυνσης Μελετών Έργων Οδοποιίας, η δημιουργία χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων σε τμήματα της ζώνης που βρίσκονται σε επαφή με την παραλιακή λεωφόρο ύστερα από τη μελέτη διαμόρφωσης, σύμφωνα με το άρθρο 11 του παρόντος χωρίς την κοπή δένδρων.

 

δ. Στην περιοχή του ρέματος του δήμου Βάρης που εμπίπτει στη ζώνη 1)α, επιτρέπονται μόνο έργα διευθέτησης και επιβάλλεται η διατήρηση αυτού ανοικτού, με παρόχθια φύτευση κατάλληλων φυτών, χωρίς μεγάλα τεχνικά έργα πλην μιας αναγκαίας για την οριζόντια επικοινωνία οδικής γέφυρας και πεζογεφυρών.

 

ε. Στα σημεία της ζώνης αυτής με την ένδειξη Κ επιτρέπεται η εγκατάσταση κινητής καντίνας όρθιας εξυπηρέτησης, μέγιστης επιφάνειας 12 m2, μετά από έγκριση της Διεύθυνσης Μελετών Έργων Οδοποιίας.

 

στ. Νομίμως υφιστάμενα κτίρια και εγκαταστάσεις που λειτουργούν νόμιμα και βρίσκονται σε τμήματα της ζώνης πάνω από τη Λεωφ. Βουλιαγμένης - Σουνίου και η χρήση τους δεν επιτρέπεται από τις διατάξεις του παρόντος δια-τάγματος διατηρούνται στο γήπεδο, στο οποίο έχουν ανεγερθεί και δύνανται να επισκευάζονται για λόγους χρήσης και υγιεινής.

 

Ειδικά για τα εστιατόρια και αναψυκτήρια που βρίσκονται επί της παραλιακής λεωφόρου στα όρια του δήμου Βάρης και Κρωπίας, πριν την ανανέωση της άδειας λειτουργίας τους, επιβάλλεται η δημιουργία χώρων στάθμευσης για όσες θέσεις απαιτούνται σύμφωνα με την προσέλευση του κοινού σε περιόδους αιχμής (Σαββατοκύριακα).

 

ζ. Στο χώρο του λατομείου στο λόφο Μπαράκου του δήμου Βάρης επιτρέπεται η κατασκευή υπαίθριου θεάτρου με μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 200 m2 για τους βοηθητικούς χώρους, με προϋπόθεση την αποκατάσταση του περιβάλλοντος του λατομείου σύμφωνα με μελέτη αποκατάστασης που εγκρίνεται από την Εκτελεστική Επιτροπή του Οργανισμού Αθήνας.

 

η. Για τις περιοχές που εμπίπτουν στη ζώνη αυτή δεν εφαρμόζονται οι διατάξεις του από 27-05-1978 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 263/Δ/1978), όπως τροποποιήθηκε με το από 08-03-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 90/Δ/1985).

 

2. Ζώνη 1)β

 

α. Πρόκειται για περιοχές αποκατάστασης φυσικού τοπίου και αττικής χλωρίδας και πανίδας καθώς και προστασίας και ανάδειξης αρχαιολογικών και ιστορικών χώρων στα όρια των δήμων Αλίμου, Ελληνικού, Βούλας και Κρωπίας.

 

β. Εντός των περιοχών αυτών διατηρείται το φυσικό ανάγλυφο και απαγορεύεται κάθε δόμηση. Επιτρέπονται διαμορφώσεις διαδρομών περιπάτου και ποδηλάτου.

 

γ. Απομακρύνονται οι παρακάτω χρήσεις και εγκαταστάσεις που εμπίπτουν στα όρια της ζώνης στους δήμους Αλίμου και Ελληνικού ως εξής:

 

Το Εθνικό Κέντρο Θαλάσσιων Ερευνών (ΕΚΘΕ) απομακρύνεται εντός 8 ετών από τη δημοσίευση του παρόντος διατάγματος.
Οι Ναυτικοί Όμιλοι, το Κέντρο Εκπαίδευσης της Μονάδας Υποβρύχιων Αποστολών του Λιμενικού Σώματος (ΜΥΑΛΣ) και της Ελληνικής Ομοσπονδίας Υποβρύχιας Δραστηριότητας Αθλητικής Αλιείας και Τεχνικής Κολύμβησης (ΟΥΔΑΑΤΚ) απομακρύνονται το αργότερο 2 έτη από τη λήξη των Ολυμπιακών Αγώνων και μετεγκαθίστανται στο χώρο του Ολυμπιακού Κέντρου Ιστιοπλοΐας (ΟΚΙ) Αγίου Κοσμά. Η μετεγκατάσταση γίνεται ύστερα από εγκεκριμένη μελέτη της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού, στην οποία καθορίζονται τα ακριβή μεγέθη των επιμέρους κτιριακών εγκαταστάσεων, του διατιθέμενου χερσαίου και θαλάσσιου χώρου και η ακριβής θέση των εγκαταστάσεων στο χώρο αυτό.
Μέχρι την απομάκρυνση των παραπάνω χρήσεων και δραστηριοτήτων, εντός του προβλεπόμενου χρονικού διαστήματος, επιτρέπεται η επισκευή για λόγους χρήσεως και υγιεινής των νομίμως υφισταμένων κτιρίων και εγκαταστάσεων που έχουν νόμιμη άδεια λειτουργίας για την χρήση που ασκείται σε αυτά.

 

δ. Νομίμως υφιστάμενες χρήσεις εστιατορίου στη Χερσονησίδα Αγίου Κοσμά συνεχίζουν τη λειτουργία τους μέχρι το 2006 οπότε και απομακρύνονται.

 

Απαγορεύεται η χρήση του χώρου για στάθμευση αυτοκινήτων και η περίφραξη αυτού, ώστε να μην εμποδίζεται η πρόσβαση του κοινού στη ζώνη της παραλίας, στον αρχαιολογικό χώρο και στο μεταβυζαντινό ναό Αγίου Κοσμά και Δαμιανού.

 

3. Ζώνη 1)γ

 

α. Πρόκειται για την περιοχή ανάδειξης και προστασίας αρχαιολογικών χώρων στα όρια του δήμου Βούλας καθώς και για τη νησίδα Νησάκι στο δήμο Κρωπίας.

 

β. Στην περιοχή του δήμου Βούλας επιβάλλεται η αποξήλωση των υφισταμένων διαμορφώσεων, η ανάδειξη των υποκείμενων αρχαιοτήτων και η ένταξη του αρχαιολογικού χώρου στα έργα διαμόρφωσης της όμορης ζώνης 4)α μετά από μελέτη που εγκρίνεται σύμφωνα με τη διαδικασία του άρθρου 11 του παρόντος.

 

γ. Στη νησίδα Νησάκι του δήμου Κρωπίας επιτρέπονται μόνο διαμορφώσεις διαδρομών περιπάτου.

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.