Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο | | | Νέοι χρήστες | Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. | Δημιουργία νέου λογαριασμού | | |
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης καθορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.
2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα εφόσον:
α) έχουν κατά τη δημοσίευση του παρόντος διατάγματος:
• | Ελάχιστο εμβαδόν: 250 m2. |
β) παραχωρήθηκαν από το Δημόσιο, με τις όποιες διατάσεις παραχωρήθηκαν.
γ) προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983 και έχουν:
• | Ελάχιστο εμβαδόν: 150 m2. |
3. Επιπλέον των διατάξεων των προηγουμένων παραγράφων 1 και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 60% της επιφανείας τους.
5. α. Συντελεστής δόμησης: 0,6.
β. Κατά παρέκκλιση του εδαφίου α ορίζεται συντελεστής δόμησης 0,8 για οικόπεδα εμβαδού κάτω των 250 m2, εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 150 m2.
6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 10,5 m.
7. Σε περίπτωση κατασκευής στέγης το μέγιστο ύψος αυτής ορίζεται σε 1,50 m.