|
1. Ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων και το μέγιστον επιτρεπόμενο ύψος των οικοδομών των ανεγειρομένων εντός της περιοχής της οποίας οι συντελεστές δομήσεως καθορίζονται δια του προηγουμένου άρθρου 1, καθορίζονται ως εις τον κάτωθι πίνακα.
Περιοχές |
Καθορισθείς δια του άρθρου 1 του παρόντος συντελεστής δομήσεως |
Οικοδομικό σύστημα ισχύον κατά περιοχή |
Μέγιστος αριθμός ορόφων |
Μέγιστο ύψος των κτιρίων |
Μέγιστος αριθμός ορόφων σε πρόσοψη |
I |
2,0 |
Συνεχές ή πανταχόθεν ελεύθερο ή ασυνεχές |
4 |
όπου συνεχές κατά ΓΟΚ, όπου πανταχόθεν ελεύθερο ή ασυνεχές 14 m |
κατά ΓΟΚ |
IA |
2,0 |
Συνεχές |
4 |
κατά ΓΟΚ |
4 |
II |
1,6 |
Συνεχές ή πανταχόθεν ελεύθερο ή ασυνεχές |
4 |
όπου συνεχές κατά ΓΟΚ, όπου πανταχόθεν ελεύθερο ή ασυνεχές 14 m |
κατά ΓΟΚ |
IIA |
1,8 |
Συνεχές |
4 |
κατά ΓΟΚ |
κατά ΓΟΚ |
III |
1,2 |
Συνεχές ή πανταχόθεν ελεύθερο ή ασυνεχές |
3 |
όπου συνεχές κατά ΓΟΚ, όπου πανταχόθεν ελεύθερο ή ασυνεχές 11 m |
κατά ΓΟΚ |
IV |
0,8 |
Συνεχές ή πανταχόθεν ελεύθερο ή ασυνεχές |
2 |
όπου συνεχές κατά ΓΟΚ, όπου πανταχόθεν ελεύθερο ή ασυνεχές 8 m |
κατά ΓΟΚ |
V |
0,6 |
Συνεχές |
1 |
κατά ΓΟΚ |
κατά ΓΟΚ |
2. Οι οικοδομές θα στεγάζονται δια κεραμοσκεπούς στέγης μεγίστου ύψους δύο (2) μέτρων υπεράνω του καθοριζομένου ως άνω ύψους αυτών.
Η ως άνω στέγη είναι υποχρεωτική έστω και αν άνωθεν του κατασκευαζόμενου τμήματος οικοδομής επιτρέπεται ή προβλέπεται η επί πλέον κατασκευή ορόφου.
3. Απαγορεύεται εντός των ως άνω τομέων η ανέγερσις κτιρίων βιομηχανικών εγκαταστάσεων.
Επιτρέπεται η ανέγερσις κτιρίων βιοτεχνικών εγκαταστάσεων ως και όλων των λοιπών χρήσεων μόνον εντός των τομέων Ι, ΙΙΑ και ΙΙΙ.
4. Απαγορεύεται η κατασκευή και η διαμόρφωσις ως καταστημάτων των ισογείων των οικοδομών, των ανεγειρομένων επί τμημάτων των τομέων ΙΙ και ΙV των περικλειόμενων υπό στοιχεία Α, Β, Γ, Δ, και της θαλάσσης των εμφαινομένων εις το αυτό ως άνω διάγραμμα.
5. Δια τα ειδικά κτίρια ή περιοχές εργατικών κατοικιών που εμπίπτουν εις τους ως άνω καθοριζόμενους τομείς, δια τις οποίας έχουν καθορισθεί δια Διαταγμάτων ειδικοί όροι δομήσεως, παραμένουν οι όροι δομήσεως αυτών ως προκύπτουν εκ των διατάξεων τούτων.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Βλέπε τροποποιήσεις στο από 07-09-1981 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 552/Δ/1981). |