|
Στον κατά το άρθρο 1 δημιουργούμενο οικοδομήσιμο χώρο και στον χώρο του βρεφονηπιακού σταθμού καθορίζονται:
1. Συντελεστής δόμησης: 1,4.
2. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των οικοδομών 7,50 m. Ως αφετηρία μέτρησης των υψών του κτιρίου λαμβάνεται η στάθμη του πεζοδρομίου (βεβαίωση από τον αρμόδιο Δήμο).
3. Σε περίπτωση οπισθοχώρησης του κτιρίου από την οικοδομική γραμμή έως 2,50 m, ως αφετηρία μέτρησης λαμβάνεται το υψόμετρο του Δήμου, άλλως η στάθμη του φυσικού εδάφους.
4. Επιτρέπεται η κατασκευή στέγης με βυζαντινού τύπου κεραμίδια και μέγιστη κλίση 30%.
5. Σε περίπτωση κλίσης του οικοπέδου είτε κατά την έννοια του προσώπου είτε κατά την έννοια του βάθους δημιουργείται κλιμάκωση του κτιρίου.
6. Απαγορεύεται η τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων και φωτοβολταϊκών πάνελ στη στέγη.
Ως προς τους λοιπούς όρους και περιορισμούς δόμησης εφαρμόζονται οι σχετικές διατάξεις του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012).