|
1. Οι κατά τις προηγούμενες διατάξεις περιεχόμενες εις το Δημόσιον γαίες, τελούν υπό την διοίκησιν και διαχείρισιν του Υπουργείου Γεωργίας.
2. Οι γαίες αυτές διατίθενται κατά παρέκκλιση της κειμένης Νομοθεσίας περί διαθεσίμων εκτάσεων:
α) Εις τους έχοντας ανεπαρκή ιδιοκτησία γεωργούς ή μικροκτηνοτρόφους κατά προτίμηση κατοίκους της Κοινότητος ένθα η καταληφθείσα έκτασις, προτιμώμενων εκείνων των οποίων το σύνολον του χορηγουμένου συμπληρωματικού γεωργικού ή κτηνοτροφικού κλήρου δύναται να αποτελέσει μετά της ιδίας αυτών ιδιοκτησίας, σε συνδυασμό προς την σύνθεση, την εκμετάλλευση και την γεωργική απασχόληση των μελών της οικογενείας του αρχηγού, βιώσιμη γεωργική ή κτηνοτροφική εκμετάλλευση. Επί περισσότερων ενδιαφερομένων προτιμώνται επί ίσοις όροις οπωσδήποτε οι έχοντες όμορη προς τις καταληφθείσες γαίες ιδιοκτησία.
β) Εις τους έχοντας όμορη ιδιοκτησία προς τις καταληφθείσας γαίας γεωργούς ή κτηνοτρόφους ανεξαρτήτως κληρουχικού δικαιώματος. Μεταξύ πολλών ενδιαφερομένων προτιμώνται οι έχοντες περισσότερες δυνατότητες αξιοποιήσεως της καταληφθείσης εκτάσεως.
γ) Εις Συνεταιρισμούς ή εις τα αποτελούντα τούτους φυσικά πρόσωπα, κατ' ιδανικά μερίδια επί σκοπώ ομαδικής εκμεταλλεύσεως των παραχωρουμένων εκτάσεων.
δ) Εις ακτήμονας οιασδήποτε περιοχής της Χώρας, εις Έλληνες επαναπατριζόμενους, ως και εις πρόσφυγες Έλληνες το γένος, επί σκοπώ αποκαταστάσεώς των δι' εποικισμού των περιοχών, εν αις οι εγκαταλελειμμένες γαίες.
Εκάστη κατηγορία των ως άνω παραχωρήσεων τελεί υπό όρους και προϋποθέσεις καθοριζόμενες δι' αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας, δημοσιευομένης δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως. Δια τις παραχωρήσεις αυτές οφείλεται τίμημα ίσον προς το ήμισυ της κατά τον χρόνον της παραχωρήσεως τρεχούσης αξίας των παραχωρουμένων εκτάσεων, πλην της περιπτώσεως δ', δι' ην δεν οφείλεται τίμημα και της περιπτώσεως β', δι' ην οφείλεται τίμημα ίσον προς την τρέχουσα αξίαν των παραχωρουμένων εκτάσεων.
3. Οι κατ' ιδίαν ως άνω παραχωρήσεις ενεργούνται δι' αποφάσεων της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, δια των οποίων καθορίζονται το τυχόν οφειλόμενο τίμημα και ο τρόπος εξοφλήσεως αυτού. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται οι διατάξεις της Αγροτικής Νομοθεσίας.
4. Η μη τήρησις των όρων και προϋποθέσεων, υπό τις οποίας χωρεί η παραχώρησις, συνεπάγεται την έκπτωση του προς ον αυτή και την άμεση διοικητική αποβολή τούτου κατά τις περί διοικητικής αποβολής αυθαιρέτων κατόχων διατάξεις της εκάστοτε ισχυούσης Εποικιστικής Νομοθεσίας. Η έκπτωσις κηρύσσεται δι' αποφάσεως της οικείας Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, άνευ άλλης τινός διατυπώσεως. Η απόφασις αυτή κοινοποιείται εις τον αρμόδιο Φύλακα Μεταγραφών με μέριμνα της Διευθύνσεως Γεωργίας, δια την σχετική καταχώρηση εις τα οικεία βιβλία των μεταγραφών. Τυχόν καταβληθέν τίμημα δεν επιστρέφεται, λογιζόμενο ως αποζημίωσις χρήσεως.
Μετά την διοικητική αποβολή του κηρυχθέντος εκπτώτου, γίνεται νέα παραχώρησις υπό τους αυτούς ή διαφόρους όρους προς ετέρους δικαιούχους κατά τα ως άνω οριζόμενα.
5. Αντί της οριστικής παραχωρήσεως επιτρέπεται η διάθεσις των εγκαταλελειμμένων εκτάσεων εις Συνεταιρισμούς ή ομάδας φυσικών προσώπων ή φυσικά ή νομικά πρόσωπα προς γεωργική ή κτηνοτροφική εκμετάλλευση επί τετραετή μισθώσει, δι' αποφάσεως του οικείου Νομάρχου, εκδιδομένης, μετ' εισήγηση της Διευθύνσεως Γεωργίας του οικείου Νομού. Οι όροι και οι προϋποθέσεις της μισθώσεως, ο τρόπος εκμεταλλεύσεως, το μίσθωμα και ο χρόνος καταβολής αυτού, ορίζονται στη περί μισθώσεως νομαρχιακή απόφαση, κατόπιν εκθέσεώς της κατά την παράγραφο 1 του άρθρου 4 του παρόντος Επιτροπής.
Η μίσθωσις συνομολογείται μεταξύ του Δημοσίου, εκπροσωπουμένου υπό του Διευθυντού Γεωργίας και του μισθωτού. Το μίσθωμα καταβάλλεται υπέρ του Δημοσίου. Ο μισθωτής υποχρεούται εις την κατά τους προσήκοντος κανόνας εκμετάλλευση του μισθίου, εφαρμοζομένων κατά τα λοιπά των διατάξεων του άρθρου 9 του παρόντος. Απαγορεύεται η υπό του μισθωτού δημιουργία νέων κτισμάτων ή μονίμων φυτειών εν τη μισθούμενη εκτάσει. Μετά την λήξη του χρόνου μισθώσεως, αυτή θεωρείται αυτοδικαίως και άνευ άλλης τινός διατυπώσεως, λελυμένη, ο δε μισθωτής σε άρνηση παραδόσεως του μισθίου αποβάλλεται κατά τις περί διοικητικής αποβολής αυθαιρέτων κατόχων διατάξεις της εκάστοτε ισχυούσης Εποικιστικής Νομοθεσίας. Άμα τη καθ' οιανδήποτε τρόπον λήξει της μισθώσεως, άπαντα τα επί του μισθίου κτίσματα ή νέες μόνιμοι φυτείες του μισθωτού, περιέρχονται δυνάμει του παρόντος εις την κυριότητα του Δημοσίου άνευ καταβολής εκ μέρους τούτου οιασδήποτε αποζημιώσεως. Υπομίσθωσις εν όλω ή εν μέρει ή παραχώρησις του μισθίου εις τρίτον απαγορεύεται επί ποινή εκπτώσεως του μισθωτού. Επιτρέπεται δι' αποφάσεως του οικείου Νομάρχου ανανέωσις της μισθώσεως επί μίαν εισέτι τετραετία υπό τις αυτές ως άνω προϋποθέσεις.
Δια της αυτής αποφάσεως ορίζεται και το ύψος του καταβλητέου μισθώματος. Υπεκμισθώσεις εν όλω ή εν μέρει απαγορεύονται.
6. Εν περιπτώσει υποβολής αιτήσεων περί παραχωρήσεως ή εκμισθώσεως των εκτάσεων υπό ενδιαφερομένων υπαγομένων εις διαφόρους των στις παραγράφους 2 και 5 του παρόντος άρθρου περιπτώσεων, ο οικείος Νομάρχης δι' αιτιολογημένης αποφάσεώς του και μετ' εισήγηση της Διευθύνσεως Γεωργίας του οικείου Νομού, αποφαίνεται περί του επικρατέστερου σκοπού διαθέσεως των ως είρηται εκτάσεων κατά τα ως άνω οριζόμενα.