|
Το από 28-06-1993 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 817/Δ/1993) τροποποιείται και συμπληρώνεται ως εξής:
Α. Η παράγραφος 26 του άρθρου 2 αντικαθίσταται ως ακολούθως:
{α) Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων επιτρέπεται η αναστήλωση επισκευή και αποκατάσταση ερειπωμένων ή παλαιών κτισμάτων, ύστερα από γνώμη της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου και του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος.
Οι παραπάνω εργασίες επιτρέπονται κατόπιν τεκμηριωμένης έρευνας (φωτογραφίες με βεβαίωση χρονολογίας θεωρημένες από την Κοινότητα, εγκεκριμένα σχέδια, σαφή ίχνη, βιβλιογραφικές μαρτυρίες, τεχνική έκθεση, επίσημα έγγραφα κ.λ.π.), η οποία αποδεικνύει την ακριβή μορφή του κτίσματος και εφόσον η Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου διαπιστώνει μετά από αυτοψία ότι δεν εμποδίζεται η θέα ομόρων ιδιοκτησιών από την παραπάνω αναστήλωση.
β) Εντός της ζώνης Α επιτρέπεται η μετατροπή παραδοσιακών κτισμάτων σε ξενώνες ή επιπλωμένα διαμερίσματα μέχρι 20 κλίνες ανεξάρτητα από τη λειτουργική μορφή και την τάξη σύμφωνα με τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 33/1979 Περί τουριστικών καταλυμάτων εντός παραδοσιακών κτισμάτων (ΦΕΚ 10/Α/1979).}
Β. Η παράγραφος 27 του άρθρου 2 αντικαθίσταται ως εξής:
{α) Σε όλα τα οικόπεδα των ζωνών Α και Β απαγορεύονται:
Υπεραγορές και πολυκαταστήματα, χορευτικά - νυχτερινά κέντρα (κέντρα διασκεδάσεως).
β) Σε όλα τα οικόπεδα της ζώνης Β και στα οικόπεδα της ζώνης Α που έχουν πρόσωπο στο δρόμο που αποτελεί το όριο των παραπάνω ζωνών, απαγορεύονται οι παρακάτω χρήσεις:καφενείου (παραδοσιακού) - καφετέριας (εκσυχρονισμού καφενείου) - μπαρ - κυλικείου - εστιατορίου - ψαροταβέρνας - ψητοπωλείου - οβελιστήριου (σουβλατζίδικου) - πιτσαρίας - σνακ μπαρ (ζυθοπωλείων, μπυραριών, ουζοπωλείων, ουζερί, fast food κ.λ.π. - ζαχαροπλαστείου - ζαχαροπλαστείου χωρίς εργαστήριο - αναψυκτηρίου - μπουγατσάδικου - αμιγούς λουκουματζίδικου καθώς και καταστημάτων μικτής χρήσης με μία από τις προαναφερόμενες χρήσεις.
i) Επιτρέπεται μόνο η λειτουργία:
| • | 16 εστιατορίων (ή ταβερνών χωρίς μουσική), όπως φαίνονται με τους αριθμούς 2, 3, 4, 6, 7, 8, 12, 13, 14, 16, 19, 20, 23, 29, 30, 31 στο διάγραμμα του άρθρου 1. Επιτρέπεται η μικτή χρήση μόνο με εκείνη της καφετέριας. |
| • | 2 σνακ μπαρ ή οβελιστηρίων όπως φαίνεται με αριθμούς 5, 22 στο ίδιο διάγραμμα. Δεν επιτρέπεται η χρήση fast food. |
| • | 6 παραδοσιακών καφενείων όπως φαίνονται με αριθμούς 26, 27, 28, 32 στο ίδιο ως άνω διάγραμμα και άλλων δύο που ανήκουν στην ιδιοκτησία της Κοινότητας Οίας. |
| • | 6 καφετεριών όπως φαίνονται με αριθμούς 1, 17, 21, 25, 30, 33 στο παραπάνω διάγραμμα. Επιτρέπεται η μικτή χρήση μόνο με σνακ μπαρ ή αναψυκτήριο. |
| • | 2 καφετεριών με μικτή χρήση πιτσαρίας όπως φαίνονται με αριθμούς 9, 10 στο σχετικό διάγραμμα. |
| • | 1 καφετέριας - ζαχαροπλαστείου χωρίς εργαστήρι όπως φαίνονται με αριθμό 15 στο ως άνω διάγραμμα. |
| • | 1 σνακ μπαρ - ουζερί όπως φαίνεται με αριθμό 11 στο σχετικό διάγραμμα. |
| • | 1 καφετέριας - μπαρ όπως φαίνεται με αριθμό 18 στο ίδιο διάγραμμα. |
| • | 3 αναψυκτηρίων χωρίς παρασκευαστήριο όπως φαίνονται με αριθμούς 24, 35, 36 στο παραπάνω διάγραμμα. |
Η χρήση του αναψυκτηρίου με αριθμό 24 επιτρέπεται να συνεχίσει να λειτουργεί για μία ακόμη τριετία, εφόσον πληροί τις ισχύουσες διατάξεις.
Μετά τη λήξη του χρόνου λειτουργίας της το κτίριο δύναται να χρησιμοποιηθεί για κάθε άλλη επιτρεπόμενη χρήση εκτός των αναφερομένων στην παρούσα παράγραφο.
ii) Οι παραπάνω χρήσεις επιτρέπεται να λειτουργούν αμιγώς όπως αναφέρονται απαγορευμένου του συνδυασμού με άλλες χρήσεις, εκτός αν αυτό αναφέρεται στις προηγούμενες διατάξεις.
iii) Στα ξενοδοχεία απαγορεύεται η λειτουργία μιας των παραπάνω χρήσεων, χωρίς τη σχετική άδεια και εφόσον δεν προβλέπεται από τις προηγούμενες διατάξεις.
Επιτρέπεται μόνον εάν είναι υποχρεωτική η χρήση από τις ισχύουσες διατάξεις για την στοιχειώδη λειτουργία βιωσιμότητα του ξενοδοχείου και μόνον για την εξυπηρέτηση των πελατών.
iv) Είναι δυνατή η μετεγκατάσταση λειτουργούσας χρήσης από τις παραπάνω κατ' εξαίρεση επιτρεπόμενες, σε άλλο κτίριο, εφόσον αυτό πληροί τις προϋποθέσεις των σχετικών διατάξεων, χωρίς να προκαλέσει αριθμητική αύξηση του συνόλου των χρήσεων.
Σε περίπτωση μεταφοράς μιας από τις επιτρεπόμενες χρήσεις σε άλλη θέση και εφόσον αυτή δεν εγκατασταθεί σε άλλο σημείο του οικισμού εντός δύο ετών από την έναρξη μεταφοράς της, ή εφόσον διακοπεί η λειτουργία της για οποιονδήποτε λόγο, είναι δυνατόν να εγκατασταθεί άλλη επιτρεπόμενη χρήση στην αρχική θέση, ώστε ο συνολικός αριθμός των λειτουργουσών χρήσεων να παραμείνει σταθερός.
ε) Στην περιοχή Περίβολα, όπως φαίνεται περικλειόμενη από πράσινη γραμμή και το όριο οικισμού στο διάγραμμα του άρθρου 1, που εμπίπτει στην Β ζώνη καθορίζεται η χρήση αμιγούς κατοικίας όπως προσδιορίζεται από το άρθρο 2 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987).}