|
1. α Πριν από την έκδοση αδείας ανεγέρσεως νέας οικοδομής, επισκευής, αποκαταστάσεως, προσθήκης ή κατασκευής έργων ή εργασιών απαιτείται η γνωμοδότηση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
β. Για τα κηρυγμένα ως διατηρητέα κτίρια αρμοδιότητος Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης οι μελέτες επισκευής κ.λ.π. θα εγκρίνονται, μετά από γνωμοδότηση της αρμόδιας Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, από την Διεύθυνση Πολιτισμού του Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης. Επίσης θα διαβιβάζονται προς έγκριση στη Διεύθυνση Πολιτισμού του Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης και οι άδειες κατεδάφισης κτιρίων τα οποία βρίσκονται στον παραδοσιακό οικισμό της παλιάς πόλης Ξάνθης.
γ. Για τα κηρυγμένα από το Υπουργείο Πολιτισμού κτίρια απαιτείται η έγκριση από την αρμόδια Υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού.
Επί των επεμβάσεων στον άμεσο περιβάλλοντα χώρο των Βυζαντινών Μνημείων απαιτείται γνωμοδότηση από την Αρμόδια Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων.
2. Η επιλογή των αρχιτεκτονικών στοιχείων που αναφέρονται στα άρθρα του παρόντος Π. Διατάγματος, η ογκομετρική διαμόρφωση του κτίσματος, η τυπολογική και μορφολογική σύνθεση των κατόψεων και των προσόψεων υπόκειται στην κρίση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, η οποία μπορεί να επιφέρει τροποποιήσεις και απαγορεύσεις προκειμένου να ενταχθεί το κτίριο στο άμεσο περιβάλλον του.
Συγκεκριμένα η Επιτροπή μπορεί να καθορίσει τη θέση και το πλάτος των αρχιτεκτονικών προεξοχών, να επιβάλει τη δημιουργία περασμάτων (στοών) ή ημιυπαίθριων χώρων στο σώμα του κτιρίου. Ακόμη μπορεί να επιβάλει την διαίρεση ή κλιμάκωση των όγκων του κτιρίου.