Προεδρικό διάταγμα 6/10/90b - Άρθρο 5

Άρθρο 5


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων καθορίζονται κατά τομείς Α και Β ως εξής:

 

Α. Τομέας Α

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 500 m2.

 

2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα

 

α) τα οικόπεδα τα οποία κατά την δημοσίευση του παρόντος διατάγματος έχουν:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 12 m

Ελάχιστο εμβαδόν: 250 m2

 

Και β) τα οικόπεδα τα οποία προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983 και έχουν:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 12 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 250 m2.

 

3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40% της επιφάνειάς τους.

 

4. Ο συντελεστής δόμησης ορίζεται ως εξής:

 

Για το τμήμα του οικοπέδου μέχρι 300 m2 συντελεστής δόμησης 0,60.
Για τμήμα του οικοπέδου πάνω από 300 m2 συντελεστής δόμησης 0,30.

 

5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 7,5 m.

 

Β. Τομέας Β (νηπιαγωγείο - βρεφονηπιακός σταθμός).

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 500 m2.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 30% της επιφάνειάς τους.

 

3. Συντελεστής δόμησης: 0,30.

 

4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 4 m.

 

Γ. Και για τους δύο τομείς Α και Β ισχύουν τα παρακάτω:

 

1. Επιπλέον των προϋποθέσεων των παραγράφων 1 και 2 των ενοτήτων Α και Β τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

2. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιτρέπεται η κατασκευή στέγης με μέγιστο ύψος 1,50 m και μέγιστη κλίση 30% ενώ οι κεκλιμένες επιφάνειές της να έχουν κοινές ακμές διαδοχικά.

 

3. Απαγορεύονται ανοίγματα στην στέγη (σοφίτες).

 

4. Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστηλωμάτων (pilotis).

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.