|
1. α) Τα κτίρια επικαλύπτονται με επίπεδο δώμα, χωρίς πρόβολο.
β) Κατ' εξαίρεση, επιτρέπεται μόνο η επισκευή κεραμοσκεπούς στέγης, όπου υπάρχει, αποδεικνυόμενης με φωτογραφική αποτύπωση.
γ) Υπεράνω του μέγιστου ύψους της οικοδομής (συμπεριλαμβανομένου του δώματος) επιτρέπεται μόνο η κατασκευή καπνοδόχων.
2. α) Οι εξώστες τοποθετούνται στο Κεντρικό τμήμα της όψης του κτιρίου και δεν επιτρέπεται η στέγασή τους. Το μήκος του εξώστη δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερο του ημίσεος του συνολικού μήκους της όψης και πάντως όχι μεγαλύτερο των 2,00 m, το δε πλάτος του πρέπει να κυμαίνεται από 0,80 m έως 1,00 m.
β) Οι εξώστες πρέπει να περιβάλλονται με ξύλινα ή σιδερένια κιγκλιδώματα παραδοσιακού τύπου.
γ) Δεν επιτρέπεται η κατασκευή συνεχών εξωστών σε όλο το μήκος της όψης, καθώς και γωνιακών εξωστών.
δ) Οι εξώστες πρέπει να απέχουν από τα άκρα της όψης τουλάχιστον 1 m.
3. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή ανοικτών εξωστών (πατάρια), εντός των ισογείων καταστημάτων.
4. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή ημιυπαίθριων χώρων.
5. Είναι δυνατή η επιβολή προσθέτων περιορισμών ως προς τη θέση και το μέγεθος των εξωστών σε κάθε κτίριο χωριστά για λόγους προσαρμογής και προστασίας του δομημένου και φυσικού περιβάλλοντος.
6. α) Τα ανοίγματα των όψεων (θύρες - παράθυρα), τα οποία επιτρέπεται να τονίζονται με απλά διακοσμητικά περιγράμματα, ακολουθούν τα παραδοσιακά πρότυπα, τόσο ως προς τη θέση, όσο και ως προς τις αναλογίες πλάτους - ύψους, οι δε διαστάσεις τους πρέπει να είναι 1:1,5 ή 1:2 και το πλάτος επιτρέπεται να φθάνει το πολύ έως 1,10 m.
β) Η επιφάνεια των παραπάνω ανοιγμάτων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 20% της επιφάνειας της αντίστοιχης όψεως και τα πλήρη τμήματα μεταξύ των ανοιγμάτων δεν επιτρέπεται να έχουν πλάτος μικρότερο των 0,50 m και από τις ακμές τουλάχιστον 1,00 m.
7. Τα κουφώματα επιβάλλεται να είναι ξύλινα ταμπλαδωτά ή γαλλικού τύπου. Τα υαλοστάσια που χωρίζονται δι' υποδιαιρέσεων (καΐτια), τα σκούρα των παραθύρων και οι εξώστες βάφονται σύμφωνα με τα παραδοσιακά χρώματα της περιοχής (γαλάζιο, καφέ, πράσινο, ώχρα, κεραμιδί).
8. Οι όψεις των κτιρίων προσαρμόζονται στα παραδοσιακά πρότυπα του οικισμού, επιχρίονται και χρωματίζονται με τα επικρατούντα τοπικά χρώματα αυτού (λευκό, ώχρα, ανοικτό κεραμιδί, σάπιο μήλο, μοβ).
9. Η τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων γίνεται σε επιλεγμένα μέρη του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου, ώστε να μην είναι ορατοί από τους κοινόχρηστους χώρους.
10. Τα κλιματιστικά μηχανήματα τοποθετούνται σε θέση μη ορατή από τους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού και όχι στην κύρια όψη του κτιρίου. Η θέση τους προσδιορίζεται στην αρχιτεκτονική μελέτη (κατόψεις - όψεις).
11. Επιτρέπεται η τοποθέτηση τεντών λευκού υφάσματος μόνο στις περιπτώσεις καταστημάτων, χώρων παραμονής ατόμων και κέντρων αναψυχής, μετά από έγκριση των κατά τις κείμενες διατάξεις αρμόδιων υπηρεσιών.
12. α) Επιβάλλεται η συντήρηση και στεγανοποίηση των υφισταμένων υπογείων υδατοδεξαμενών για τη συλλογή των βρόχινων νερών και δεν επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης ή η καταστροφή τους.
β) Κατά την ανέγερση νέου κτιρίου, επιβάλλεται η κατασκευή υπόγειων υδατοδεξαμενών για τη συλλογή των βρόχινων νερών σύμφωνα με τα παραδοσιακά πρότυπα.
13. α) Απαγορεύεται η εγκατάσταση φωτεινών επιγραφών και διαφημιστικών πινακίδων.
β) Επιτρέπεται η ανάρτηση στις όψεις των καταστημάτων επιγραφών περιορισμένων διατάξεων που δεν αλλοιώνουν τη μορφή του κτιρίου, μετά από έγκριση των κατά τις κείμενες διατάξεις αρμοδίων οργάνων. Οι επιγραφές πρέπει να αναγράφονται αποκλειστικά στην Ελληνική γλώσσα, με τη δυνατότητα παράθεσης μετάφρασης της Ελληνικής, υπό τον όρο ότι τα ξενόγλωσσα στοιχεία δεν υπερβαίνουν σε μέγεθος το ήμισυ των Ελληνικών.
γ) Απαγορεύεται η ανάρτηση επιγραφών στα στηθαία της στέγης ή του δώματος, των εξωστών και κλιμάκων, καθώς και η τοποθέτησή τους επί ικριωμάτων γενικά στις στέγες και τα δώματα των κτιρίων και στους ακάλυπτους χώρους του οικισμού.
δ) Δεν επιτρέπεται η κατασκευή κτιρίου σε υποστυλώματα (pilotis).
ε) Για την εγκατάσταση κεραιών τηλεόρασης ισχύει η παράγραφος 11 του άρθρου 3 του από 19-10-1978 προεδρικού διατάγματος.