|
1. Είναι επιτρεπτή η επισκευή υφισταμένων κτιρίων που δεν προσαρμόζονται στις μορφολογικές διατάξεις του παρόντος, για λόγους υγιεινής και ασφάλειας.
2. Άδεια κατεδάφισης παλαιών κτισμάτων ή αφαίρεσης λειτουργικών στοιχείων από αυτά, χορηγείται μόνο μετά από έγκριση των αρμοδίων υπηρεσιών που προβλέπονται από τις ισχύουσες διατάξεις.
3. Για την διαμόρφωση των ακάλυπτων χώρων των οικοπέδων επιτρέπονται μόνο οι απολύτως αναγκαίες εκσκαφές και επιχώσεις. Σε περιπτώσεις κεκλιμένου εδάφους επιτρέπεται η διαμόρφωση του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου με αναλημματικούς τοίχους ή πρανή με μέγιστο ύψος 1,5 m. Οι τοίχοι αντιστήριξης διαμορφώνονται από απόψεως υλικών και τρόπου κατασκευής σύμφωνα με τα παραδοσιακά πρότυπα.
4. Απαγορεύεται η κατασκευή λυομένων οικίσκων, προκατασκευασμένων κτιρίων και η τοποθέτηση τροχοβιλών.
5. α) Τα έργα υποδομής των Οργανισμών Κοινής Ωφελείας (Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού, Οργανισμού Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος κ.τ.λ.) επιβάλλεται να είναι υπόγεια.
β) Οι παραπάνω οργανισμοί αναλαμβάνουν με δαπάνες τους την αναμόρφωση και βελτίωση των εγκαταστάσεών τους, ώστε να μην προσβάλλεται το περιβάλλον.
γ) Οι οργανισμοί αυτοί υποχρεούνται επίσης να αναλαμβάνουν την αποκατάσταση της αρχικής μορφής των δρόμων και κοινόχρηστων χώρων, όπου επενέβησαν, για την εγκατάσταση των δικτύων τους.
δ) Η τοποθέτηση των μετρητών του ηλεκτρικού ρεύματος, όπως και η τοποθέτηση κάθε άλλου στοιχείου παροχών Οργανισμών Κοινής Ωφέλειας, επιβάλλεται να γίνεται σε θέση που δεν προβάλλεται σε κοινόχρηστους χώρους.
6. α) Κάθε εργασία που αφορά τη διαμόρφωση, τροποποίηση ανάπλαση κοινόχρηστων χώρων (οδών, πλατειών, κρηπιδωμάτων κ.τ.λ.) εκτελείται με τρόπο προσαρμοσμένο στα παραδοσιακά πρότυπα και μετά την έγκριση των κατά τις κείμενες διατάξεις αρμοδίων οργάνων.
β) Για οποιαδήποτε οικοδομική εργασία απαιτείται έκδοση οικοδομικής αδείας που χορηγείται μετά από έγκριση των κατά τις κείμενες διατάξεις αρμοδίων οργάνων.
γ) Έγκριση των αρμοδίων οργάνων απαιτείται και στην περίπτωση επισκευών, για τις οποίες, σύμφωνα με τη διάταξη της παραγράφου 1 του άρθρου 2 του νόμου 1577/1985, όπως ισχύει, δεν απαιτείται οικοδομική άδεια.
δ) Σε περίπτωση εφαρμογής του άρθρου 41 του νόμου 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983) που αφορά την χορήγηση ειδικής άδειας οικογενειακής στέγης κατόπιν απόφασης των εκάστοτε αρμοδίων οργάνων δεν επιτρέπεται υπέρβαση του μεγίστου ύψους και αριθμού ορόφων που καθορίζονται με το άρθρο 2 παράγραφος 2 του παρόντος.